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Casablanca – Yamed Group a annoncé la création d’une joint-venture “Biben” spécialisée dans l’administration de biens avec le groupe international Sergic, et ce dans une perspective d’accompagner le développement du secteur immobilier marocain.
“Après l’annonce de sa réorganisation, Yamed Group franchit un pas supplémentaire dans la mise en œuvre de sa stratégie de développement avec la création d’une joint-venture spécialisée dans l’administration de biens avec le groupe international Sergic, opérateur de référence dans ce domaine en France et au Canada”, indique un communiqué de Yamed Group.
Biben est une société spécialisée en administration de biens, qui regroupe les métiers de syndic de copropriété et de gestion locative, précise la même source.
“En tant qu’investisseur et promoteur immobilier, nous sommes très sensibles à l’importance des métiers de l’administration de biens et à leur impact sur la qualité de vie de nos clients et sur la valorisation de leur patrimoine”, a indiqué Emilie d’Avout, Partner et Co-Head de Yamed Promotion au sein de Yamed Group, citée dans le communiqué, notant que la création de Biben traduit la volonté de Yamed Group de “contribuer au développement de ces métiers cruciaux dans la chaîne de valeur immobilière”.
“Avec l’appui d’un partenaire international, Biben propose un service de syndic professionnel aux meilleurs standards. En complément, Biben assure également des services de gestion locative pour accompagner nos clients dans la gestion de leur investissement s’ils ne souhaitent pas occuper leur bien”, a-t-elle ajouté.
Une équipe d’experts dédiée
S’appuyant sur l’expertise métier de Sergic et sur le savoir-faire de Yamed Group sur l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière, Biben entend redéfinir les codes de la gestion de copropriétés en y apportant proximité, transparence et innovation. L’entreprise bénéficiera ainsi de l’expérience de 60 ans de Sergic dans l’administration de biens, doublée de la compétence de près de 1.000 collaboratrices et collaborateurs et de solutions technologiques de pointe.
Nicolas Milhe, directeur général délégué du groupe Sergic, et notamment en charge du développement de Sergic à l’international, assurera la direction générale de Biben.
Ce professionnel de plus de 25 ans d’expérience dans le digital et l’immobilier, ancien dirigeant d’IBM Services Center et diplômé de Télécom Paris Sud et de Sciences Po Paris, relève que “les synergies avec Yamed Group, de par sa maîtrise de l’ensemble de la chaine de valeur immobilière, permettront de pérenniser le développement à l’étranger de Sergic, tout en plaçant les usagers des services de Biben au cœur de son approche, à travers la création d’une offre de premier plan”.
La direction générale déléguée de Biben a été confiée à Dalila Ennaciri, fondatrice de la société de syndic professionnel Gestis, acteur majeur du secteur au Maroc.
“En intégrant Biben, Dalila apportera, en plus de sa maîtrise du métier, une grande connaissance du marché marocain et de son contexte économique, social et juridique”, souligne le communiqué.
Camal Adda Ali, directeur opérationnel de Biben complète l’équipe de direction et apportera son expertise de plus de 15 ans dans l’administration de biens en France, où il gérait près de 120 immeubles et plus de 8.000 logements.
Une gestion sur mesure, moderne et innovante
En complément de la gestion de copropriété, Biben propose également une offre de gestion locative et un accompagnement sur mesure, allant de la recherche de locataires à l’optimisation de la rentabilité locative, en passant par l’entretien des biens, le recouvrement des loyers et la gestion des impayés et des contentieux.
L’entreprise mise sur l’innovation pour offrir une prestation aux meilleurs standards et met un accent particulier sur le digital pour garantir l’optimisation de l’expérience client, notamment à travers une application mobile offrant une gestion transparente et autonome et une communication efficace et en temps réel.
Le lancement de Biben fait suite à l’annonce de Yamed Group en novembre 2021 de restructurer ses activités autour de quatre pôles métiers distincts et complémentaires, à savoir l’investment management, la promotion immobilière, une plateforme de services (articulée autour d’une branche “Design & Construction Services”et d’une branche “Sales & Property Management Services”) et de l’investissement et la gestion dans l’industrie hôtelière (Hospitality).
Né en 2013 d’une rencontre entre Karim Beqqali, professionnel de l’investissement immobilier ayant exercé au sein de grands groupes immobiliers internationaux dans plusieurs marchés européens et au Maroc, et Feu Arnaud de Ménibus, fondateur de Yam Invest – société d’investissement européenne ayant notamment à son actif le rachat, le redressement et la cession de Cogedim (leader de l’investissement et de la promotion immobilière en France), Yamed Group est le fruit d’une ambition commune d’accompagner le marché immobilier marocain dans son développement.
Sergic est un groupe international indépendant du marché de la gestion immobilière et de l’administration des biens avec 40 agences et 900 collaborateurs en France et au Canada. Créé en 1963, le groupe Sergic, 4ème gestionnaire de biens immobiliers en France, a bâti sa réputation sur la performance, la simplicité, l’ouverture et l’innovation dans les métiers de la gestion locative, du syndic de copropriété et de la transaction.